2026年1月份，济南商品住宅市场整体成交面积32.7万㎡，同比去年下滑；成交均价略高于去年同期水平；土拍市场方面，1月全市无宅地供应与成交。让我们来看一下2026年1月济南房企与项目表现如何：
房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指解读
2026年1月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为27.7亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积15.9万平。中海地产销量领先，以6.2亿元/3.3万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双冠军；保利置业以4.6亿元/1.8万平的销售业绩获得销售金额、销售面积排行榜双亚军；瑞马集团以2.7亿元的销售业绩获得销售金额季军，中建八局以1.8万平的销售业绩获得销售面积季军。
项目排行榜
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
2026年1月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为13.3亿元，本月TOP10 门槛值为0.9亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超1.4亿，其中第一位是中海玖昌源邸，销售金额为3.1亿；第二位是华润城峯天萃，销售金额为1.9亿；济南能源保利·明湖印排名第三，销售金额为1.4亿。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
2026年1月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为7.4万平，排行榜前三位项目销售面积均超过0.8万平。其中，国悦尊府荣登销售面积冠军宝座，销售面积1.3万平；华润城峯天萃项目成交1万平位于第二名；力高未来城项目位于第三名成交0.8万平。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
2026年1月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售546套。国悦尊府项目以89套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；华润城峯天萃以73套位居第二；力高未来城排名第三，成交64套。
▍房地产市场解读
图：2022年-2026年1月济南城区商品住宅成交情况
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/
2026年1月济南城区住宅市场总体弱于去年同期，共成交商品住宅31.1万㎡。从销售价格来看，2026年1月份商品住宅销售价格14719元/平方米，价格有所下降。
图：2026年1月济南城区商品住宅分区域成交情况
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/
2026年1月份历城区商品住宅成交量排在首位，成交面积6.3万平，占比20.2%；其次是槐荫区，成交面积4.55万平；历下区位居第三，成交面积为3.72万平。
从价格来看，2026年1月历下区商品住宅销售价格24947元/平方米，是成交均价最高的区域；其次是市中区，成交均价在18617元/平方米左右；济阳区在主城区中价格最低，在7640元/平方米左右
传速策略,长富资本,股票如何10倍杠杆提示：文章来自网络，不代表本站观点。
